Вы здесь

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

Работать с маткапиталом имеют право различные банки России, но большинство предпочитает обращаться в Сбербанк. В нем выдается ипотека под материнский капитал идет со 100% от всей стоимости жилья по спец программе. Согласно ей средства можно использовать и на погашение уже взятого кредита, и на первый взнос для готового или еще только строящегося жилья.

Программы погашения имеющейся ипотеки

Чтобы потратить материнский капитал на взятую ранее ипотеку, нужно обратиться в Сбербанке или другой банке, где был взят кредит, за справкой. В ней необходимо указание точной суммы ипотеки с процентами, вид кредитования и просроченные платежи, если такие есть.

Материнский капитал для ипотеки

С этим документом направляемся в Пенсионный фонд, чтобы подать заявку о передаче материнского капитала. Он пойдет на погашение ипотеки. Поданная заявка рассматривается около двух месяцев, после чего средства должны быть переведены в указанный банк.

Готовое жилье под материнский капитал

Готовое жилье в кредит с первоначальным взносом от 15%. Ипотека под материнский капитал в сбербанке оформляется в 2015 году на тридцать лет или меньше и на сумму минимум 45 тыс. руб. без комиссий с обязательным страхованием залогового имущества. Условия позволяют в качестве залога использовать любое жилье. Кредит может оформляться на 4 человек, их доходы суммируются и позволяют увеличить размер займа. Возможно уменьшение процентной ставки по льготной программе.

Заемщики должны работать на последнем месте трудоустройства от полугода, общий стаж – от года. Необходима справка 2-НДФЛ, ее выдает бухгалтерия на месте трудоустройства. При наличии пенсии, справка о ее получении и налоговая декларация. Учитываются только официальные источники дохода.

Строящееся жилье под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал в городе Краснодар в 2015 году выдается на похожих условиях, что и кредит под готовое жилье. Как залог может выступать любой дом или квартира, кроме кредитуемого. Строящееся жилье в качестве залога увеличит процентную ставку на 1%. Если сумма не превышает 300 тыс. руб., то залог не потребуется. Кредитная ставка фиксированная.

Материнский капитал ипотека

Ипотека в Сбербанке под маткапитал

Получить кредит в 2015 году можно, только если вы являетесь обладателем сертификата. Необходимо будет лично предъявить его в банке. Ипотеке оформляется на квартиры в новостройках или жилплощадь вторичного рынка.

Покупка подразумевает оформление доли для каждого члена семьи. После получения ипотеки нужно будет сходить в ПФ с заявкой о переводе средств. Это необходимо оформить за 6 месяцев.

Для оформления ипотеки нужно

Список требуемых документов в 2015 году приблизительно одинаков для всех банков, бланки для заявлений и справок необходимо взять предварительно.

  • заявление от заемщика;
  • заявление созаемщика, поручителя и залогодателя;
  • копия паспорта (все страницы всех лиц написавших заявления);
  • справка о доходах за последние полгода, если это ИП, то дополнительно трудовой договор и 2-НДФЛ;
  • документы на кредитуемую недвижимость. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРП И копия свидетельства о госрегистрации;
  • квитанция или выписка со счета, подтверждающая первоначальный взнос;
  • поручительство супруга, если сумма превышает 200 тыс. руб.

Ипотека под материнский капитал

В 2015 году для «Ипотеки плюс материнский капитал» требуется:

  • сертификат на получение маткапитала;
  • справка из ПФ о состоянии материнского капитала у заявителя, который выдается в течение четырех месяцев после соглашения банком на выдачу ипотеки;
  • справки о доходах заявителя и созаемщиков.

Пример погашения ипотеке с использованием материнского капитала

Вы решили взять кредит на строящееся жилье на 10 лет при средней зарплате 40 тыс. рублей. Были накоплены средства, и первоначальный взнос составил 50%. Получаются следующие условия:

Сумма кредита: 1 794 392,52 рубля

Срок: 120 мес.

Начало выплат: июнь 2015.

Окончание выплат: май 2025

Максимальная ежемесячная плата: 25 744,32 рубля

Сумма переплаты: 1 294 925,84 рублей

Ставка: 12%

Поэтапное оформление кредита с использованием маткапитала в 2015 году

  • обращение в банк для расчета платежеспособности;
  • доход суммируется с материнским капиталом и выводится максимальная сумма кредита;
  • предоставление всех необходимых документов в выбранный банк и разрешение кредита;
  • перевод средств из ПФ на погашение ипотеки по заявлению в течение полугода.

До того как маткапитал будет перечислен в банк, на сумму начисляются проценты, это обязательно необходимо учитывать.

Все фотоматериалы взяты с сайта Google.Images.ru


6 июля, 2015 - 19:19
Просмотров: 4,735

Комментарии Вконтакте:

Комментарии:

Для того чтобы оставить отзыв, войдите на сайт:
Статьи по теме
выплаты при рождении третьего ребёнка

Рождение ребенка не только радостное и долгожданное событие, но и настоящее испытание для семейного бюджета.

оформляем детское пособие

Нестабильная экономическая ситуация в стране, рост цен на товары первой необходимости и высокие показатели инфляции определяют уровень значимости...

Приемные дети

Государство во все времена не обделяла вниманием семьи с приемными детьми. С 2015 года их поддержка (в том числе в Краснодарском крае) стала еще...

Детские пособия в 2015 году

В 2015 году продолжается выплата детских пособий семьям, имеющим одного и более детей. Кроме того, активная помощь осуществляется многодетным...

Close